Question grande maison riche

Hey, j'ai une petite question.
A l'endroit où on recrute Raph (j'sais pu le nom), dans le présent, y a une zone avec une grande villa d'un mec riche et tout (je crois) inaccessible en bateau (à priori, j'ai fait 9 fois le tour de l'île) avec soi-disant un bateau-navette inactif.
Cet endroit débloque quoi exactement? Et quand? J'suis curieux j'aime pas attendre :<
Merci :3

lol le gars n'avait aucune patience